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VILLA 3 CHAMBRES

30200 Venejan

255 000 €

Référence : P470733
Date de l'annonce : 27/03/2025
Sur les hauteurs de Vénéjan, laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et à l'abri du vent. Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 400 m² environ, cette maison offre une vue dégagée et un cadre de vie rare. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une terrasse avec store électrique idéale pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC, complété par une terrasse couverte avec vue. Côté confort : chauffage gaz + climatisation. Côté extérieur : terrain piscinable, parfait pour concrétiser vos projets.
Type de bien : Villa
Surface habitable : 99 m²
Nb pièce(s) : 4
Nb salle de bain : 2
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Surface terrain : 1686 m²
Numéro de mandat : 0625
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 996 € (4.08%) - Prix du bien hors honoraires : 245 004 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
167 kWh/m2 .an
27* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

27 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1940 €

et

2700 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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