15B IMMO
15, Boulevard Théodore Lacombe - 30200 Marseille

Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h

N°TVA : 69803964634

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160 000 €

Référence : P417733
Date de l'annonce : 22/09/2023
Maison composé de 2 T2 de 32 m2 et 31 m2 chacun . Ces 2 appartements se situe à proximité du village de Laudun dans un coin insolite avec une superbe vue panoramique. Ces logements se composent d’un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle d’eau / WC.(Possibilité de faire un seul lot) Type de chauffage : climatisation réversible Menuiseries : Double vitrage bois + volets bois Rendement locatif possible pour déjà un T2 et prévoir des travaux pour l’autre T2 (matériel déjà disponible laissé gracieusement par le propriétaire) Le Gros plus : possibilité d’agrandissement de 120 m2 supplémentaire ( devis déjà effectuer par un artisan pour 44000 € les 36 m2)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 63 m²
Nb pièce(s) : 3
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 2
Energie : électricité
Surface terrain : 1100 m²
Numéro de mandat de vente : 0555

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 006 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
190 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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